Além de levar uma forte valorização imobiliária à região, o complexo residencial atrai melhor infraestrutura urbana e novos estabelecimentos comerciais, como a recém-inaugurada panificadora  Petit Pão

O Complexo Residencial Eldorado Parque, que conta atualmente com seis empreendimentos prontos e um em construção, além de levar uma forte valorização imobiliária à região do  Parque Oeste Industrial, já se consolida como uma nova centralidade em Goiânia, tendo em seu entorno, num raio de três quilômetros, mais de 45 estabelecimentos comerciais que incluem supermercados, oficinas, mercearias, restaurantes, farmácias entre outros.

O mais novo estabelecimentos que chega para agregar a essa nova centralidade é a  panificadora Petit Pão, inaugurada no último dia 16 de março, em frente ao estande de vendas do Eldorado Parque. Além dos tradicionais pães, a padaria oferece buffet de café da manhã, almoço,  lanche da tarde, confeitaria, produtos de conveniência e bebidas. Para a funcionária pública Kallenya Oliveira e moradora do Condomínio De La Flor, que faz parte do complexo residencial, a abertura da panificadora na região contribui mais ainda para a comodidade dos moradores. “Antes, sentia falta de comer um pão bem quentinho pela manhã e tinha que pegar um carro porque a padaria mais próxima é bem longe. Mas eu gosto muito de andar à pé, então esse novo estabelecimento me permite isso”, comemora.

O sócio-proprietário do estabelecimento, Danilo Evangelista, percebeu a oportunidade de negócio após constatar o crescimento no número de moradores na região e as necessidades desse público. “A nossa decisão foi apoiada no crescimento da região e, principalmente, em oferecer serviços de qualidade para os potenciais clientes”, explica o empresário que já tem uma unidade no setor Vila Novo Horizonte, fundada há 45 anos pelos pais.

A panificadora chamou a atenção de outros moradores do complexo. É o caso do motorista Junior Cezar da Silveira, morador do condomínio Anhembi, que acredita que novos empreendimentos surgirão no bairro. “Tenho certeza que tem muitos empresários de olho no crescimento da região. O batalhão [da Polícia Militar] certamente dará mais segurança para que empresários tragam supermercados ou outros tipos de comércio”, acredita. A gerente administrativa, Vanessa Leal, também comemorou a abertura da padaria. “Ainda deve crescer muito por aqui em relação ao comércio, mas a padaria já é um grande avanço, ainda mais porque ela tem de quase tudo”, afirma a moradora do Villa Lobos.

Consolidação
Além da ampliação da rede de comércio, outros equipamentos urbanos têm consolidado essa centralidade gerada pela construção do Complexo Eldorado Parque. “Já doamos a área e a construção de um batalhão da Polícia Militar e temos mais projetos para agregar ainda mais valor à região ainda neste ano. Essas ações, também atraem novos empreendimentos para a região”, revela o incorporador e sócio-proprietário da Tropical Urbanismo, Paulo Roberto da Costa, ao falar da proposta de se construir uma comunidade planejada que ofereça condições de lazer, conforto, segurança e urbanização.

Moacyr Moreira, diretor da CMO Construtora (uma das empresas que compõem o grupo empreendedor responsável pelo Eldorado Parque), lembra que foram entregues menos de 20% dos empreendimentos previstos no complexo residencial, e que por isso a região reserva ainda um potencial de crescimento e valorização ainda maior. “Como prevíamos, à medida que os condomínios fossem entregues e ocupados pelos moradores, teríamos uma quantidade maior de pessoas circulando pelo bairro e, com isso, novos comércios começam a ver esse potencial”, destaca.

O Eldorado Parque é um complexo residencial localizado no Parque Oeste Industrial em Goiânia. O empreendimento é fruto de um consórcio de empresas formado por CMO Construtora, Dinâmica Engenharia, Engel Engenharia e Tropical Urbanismo. O empreendimento é considerado um marco urbanístico da capital por promover desenvolvimento da região por meio da infraestrutura e do adensamento. O projeto prevê 25 prédios residenciais, dos quais seis que já estão prontos e habitados.


Da Comunicação Sem Fronteiras, por Luiz Fernando