O vice-presidente, Fernando Rasuk e o presidente, Roberto Elias da Ademi-GO. (Foto: Vanessa Chaves/Reprodução)

As vendas de imóveis no estado de Goiás cresceram 127% em 2017 quando comparadas ao ano de 2016. Os dados são da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO). De acordo com a entidade, as vendas movimentaram R$ 2,5 bilhões. Esse valor é maior do que o dobro da soma das do ano anterior: R$ 1,1 bilhão.

O levantamento considera as vendas líquidas, que são as vendas brutas menos as desistências. Ainda de acordo com a associação, os distratos caíram 31% em relação a 2016. O vice-presidente da Ademi-GO, Fernando Razuk, afirma que o mercado imobiliário goiano já saiu da crise e que 2018 será ainda melhor.

“A gente imagina que 2018 vai ser um ano melhor que 2017, pois os juros estão em um patamar mais baixo e isso aumenta a demanda. Assim, a caderneta de poupança dos bancos que financia os imóveis tem aumentado a arrecadação. Então, com a confiança do consumidor, com a melhora dos dados da economia e com os créditos mais abundante, imaginamos que 2018 será um ano muito bom", disse o vice-presidente.

A associação acredita que o número de lançamentos deve aumentar a partir deste ano. Em 2017, foram 2.664 unidades lançadas, 160 menos que em 2016, que já tinha sido um ano de poucos lançamentos, diz Razuk.

"Por causa da crise, nos últimos dois anos o volume de lançamentos goianos foi baixo, menos que R$ 1 bilhão – foram R$ 975 milhões em 2017 e R$ 947 milhões em 2016. Os empresários do setor imobiliário estavam extremamente cautelosos nos últimos anos em função da crise econômica", disse.

"Porém, tendo em vista os bons números do mercado e da economia, este ano deve ser diferente: os incorporadores estão mais animados, o que deve implicar em um número de lançamentos bem acima do ano passado."

A valorização dos imóveis em 2017, ainda conforme os dados da pesquisa, foi de 5%. A Ademi-GO interpreta como uma "excelente evolução", uma vez que os principais índices de inflação foram muito baixos. O Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-m), por exemplo, apresentou deflação de 0,52% no ano de 2017, ou seja, os 5% de valorização dos imóveis representam uma valorização real, acima da inflação.

Com um mercado aquecido, essa valorização tende a ser maior em 2018 e nos próximos anos, afirmou a entidade.

O presidente da associação, Roberto Elias, disse que agora é um bom momento para se fazer negócio. "O momento é excelente para se comprar imóveis, visto que as incorporadoras ainda estão com estoque alto e, portanto, flexibilizam bastante no momento da venda. Porém, com a economia e o mercado se recuperando, a tendência é que as incorporadoras reduzam esta flexibilidade nos próximos meses."

*Vanessa Chaves é integrante do programa de estágio entre a TV Anhanguera e Pontifícia Universidade Católica de Goiás (PUC-GO), sob orientação de Elisângela Nascimento.

Fonte: https://g1.globo.com/go/goias/mercado-imobiliario/noticia/venda-de-imoveis-em-goias-cresceu-127-em-2017-em-relacao-ao-ano-anterior-diz-associacao.ghtml