Goiânia é a 2ª cidade do país com imóveis mais valorizados em 2018, aponta pesquisa
Preço médio de venda de imóveis residenciais em
Goiânia aumentou 2,5% em 2018, segundo levantamento. M² foi vendido em dezembro
a R$ 4.210, diz estudo.
Goiânia fechou 2018 como a segunda cidade com maior valorização
do preço de imóveis residenciais, de acordo com o Índice FipeZap. A pesquisa
leva em conta dados de 20 municípios brasileiros. Segundo o levantamento, o
valor médio dos imóveis na capital aumentou 2,5% no ano passado, com o m² sendo
vendido em dezembro a R$ 4.210.
A pesquisa foi divulgada no
dia 4 de janeiro. Junto a Curitiba (PR), em que a valorização foi de 3,39 %, e
São Caetano do Sul (SP), onde o crescimento doi de 2,49%, Goiânia fechou o
ranking das três cidades com maior elevação no preço dos imóveis.
No mês passado, segundo o
FipeZap, Goiânia registrou valorização de 0,38 % no preço dos imóveis, enquanto
que em novembro essa variação, também positiva, foi de 0,17 %.
Segundo Ricardo Teixeira,
especialista imobiliário e diretor de uma das maiores imobiliária de Goiás, a
URBS, alguns fatores explicam isso: aumento na demanda, inflação mais baixa,
crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) e melhora gradual nos índices de
confiança da construção e do comércio.
O especialista também diz
haver um otimismo do setor produtivo quanto ao novo governo federal. Isso,
segundo ele, também colabora para a expansão do mercado imobiliário, à medida
que a confiança na economia contribui para a oferta de crédito no país.
Para 2019, segundo Ricardo,
estão confirmados 35 lançamentos em Goiânia, cidades da Região Metropolitana e
Anápolis. Serão 30 só na capital, com média mensal de quase três lançamentos.
O Índice FipeZap monitora o
mercado imobiliário em cidades de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais,
Bahia, Ceará, Pernambuco, Rio Grande do Sul, Paraná, Santa Catarina, Espírito
Santo e Goiás, além do Distrito Federal (DF).
O Rio de Janeiro se manteve como
o município com o metro quadrado mais valorizado do país (R$ 9.402), seguido
por São Paulo (R$ 8.829) e DF (R$ 7.781).
Aplicação mais segura
No ano passado, o empresário
Jefferson Henrique Silva investiu R$ 450 mil na compra de dois apartamentos no
mesmo condomínio, o Parque Goiá, localizado na região Oeste de Goiânia. Ele
adquiriu os imóveis de dois e três quartos na planta, já com a intenção de
alugá-los.
"É a melhor forma de
aplicação e a mais segura", disse Jefferson.
O empresário diz que, apesar
do contexto de recuperação econômica, a decisão pela compra dos imóveis foi
"de momento", porque ele queria se antecipar para escolher os
apartamentos com melhor localização no edifício.
Fonte: G1 Goiás
