Após crise, 6.579 unidades são comercializadas em 2018, maior volume desde 2015

Goiânia e Aparecida de Goiânia registraram aumento de 27% nas vendas de imóveis em 2018 em relação a 2017. Este é o maior volume de unidades comercializadas nos últimos quatro anos. Em números absolutos, 2018 e 2017 registraram venda de 6.579 e 5.169 imóveis, respectivamente. O levantamento, desenvolvido pela Bureau de Inteligência Corporativa (Brain), foi divulgada pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO) ontem. A pesquisa leva em consideração apartamentos, casas em condomínios, salas comerciais e unidades de hotéis, todos novos.

A média de vendas em 2018 foi de 548 imóveis por mês. Em 2017, foi 431. No ano passado, os primeiros meses registraram melhor desempenho, com número de imóveis vendidos entre 728 e 542. Entretanto, julho teve forte queda, com venda de 259 unidades. Os meses seguintes foram de reação, chegando a 636 em dezembro.

De acordo com o vice-presidente da Ademi-GO, Fernando Razuk, o resultado do fim do ano passado tem relação com o ânimo do consumidor, após a eleição. “Com o governo definido, todo mundo fica mais seguro sobre qual deve ser o caminho que a economia deve seguir. A expectativa é de crescimento de 30% neste ano”, avalia o vice-presidente. O recorde de vendas no setor dos últimos nove anos é de 2011, quando foram vendidos 14.158 imóveis.

O setor Marista é o bairro mais valorizado entre os pesquisados, com o metro quadrado chegando a R$ 7.127. Em seguida, está Jardim Goiás (R$ 6.623), seguido pelos setores Bueno (R$ 6.287) e Oeste (R$ 6.231), e depois por Alto da Glória (R$ 5.900) e Vila Brasília (R$ 5.641). “O Marista é o setor com mais demanda, pois é onde as pessoas querem morar. Em 2019, a expectativa é que tenhamos mais lançamentos para a região”.

Lançamentos

Em relação aos lançamentos, o crescimento é ainda maior. Em 2018, foram colocadas no mercado 65% de unidades a mais do que em 2017, o terceiro melhor resultado em três anos. Ao todo, foram 4.406 novos imóveis no ano passado contra 2.664 no ano anterior.

Mais uma vez, o Marista está na primeira posição, com 604 unidades lançadas, o que representa 14% do total de 2018. Também aparecem nos primeiros lugares da lista o setor Oeste (407), Condomínio Residencial Santa Rita (456), setor Bueno (401) e Jardim América (364).

Entre os diferentes padrões, os que tiveram maior quantidade de lançamentos foram os imóveis econômicos, com valor até R$ 190 mil. Ao todo, foram 1.643 unidades, que corresponde a 37% do total e são, em maioria, adquiridos por meio do Minha Casa Minha Vida. “Ainda não temos definição em relação aos últimos atrasos dos repasses do programa. Estamos ansiosos e esperando pela definição do novo governo pela manutenção”, afirma Razuk.

Em 2018, foram registrados 342 distratos a mais do que no ano anterior.


Fonte: O Popular, 18/02/2019