Venda de imóveis novos em Goiânia e Aparecida cresce 41% nos primeiros meses de 2021
Vendas em alta e custo crescente da construção desenham
tendência de forte valorização dos imóveis nos próximos meses.
A venda de imóveis novos em Goiânia e Aparecida cresceu
41% nos primeiros três meses de 2021. É o que mostra uma pesquisa encomendada
pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO) à Brain
Inteligência Estratégica, e divulgada nesta semana.
Em números absolutos, foram vendidos 1.701 imóveis nas
duas cidades mais populosas do Estado (o que movimentou R$ 993 milhões).
Levantamento feito no mesmo período de 2020 havia encontrado 2,4 mil unidades
comercializadas (R$ 663 milhões).
“Isso aconteceu principalmente porque os juros do
financiamento imobiliário estão nos níveis mais baixos na história do país”,
explica o presidente da Ademi, Fernando Coe Razuk. “Nunca foi tão fácil e
vantajoso comprar imóvel financiado. E a tendência é que os juros continuem
baixos nos próximos anos”, observa.
Em lançamento, o mercado imobiliário disponibilizou 1.168
unidades no primeiro trimestre deste ano contra 1.088 novas unidades lançadas
no mesmo período analisado de 2020, uma alta de 7%. Segundo a entidade, apesar
do aumento no número de lançamento, as vendas continuam superando os
lançamentos: foram 7.722 unidades lançadas e 9.077 unidades vendidas.
Os imóveis de 2 e 3 quartos são os mais vendidos.
Brasil
O aumento registrado no setor acompanha o crescimento
nacional, impulsionado principalmente por financiamentos. O volume de
financiamento imobiliário, no país que aumentou 76% nos últimos meses, registra
uma alta de 112,8% no primeiro trimestre deste ano diante do mesmo período de
2020, segundo levantamento da Associação Brasileira das Entidades de Crédito
Imobiliário e Poupança (Abecip). No primeiro trimestre de 2021, o montante
financiado somou R$ 43,01 bilhões no mercado nacional.
Os financiamentos imobiliários com recursos das
cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) atingiram R$
18,35 bilhões em março deste ano, alta de 47,4% em relação ao mês de fevereiro
de 2021 e 172,7% maior quando comparado ao mesmo período do ano anterior.
Foram financiados, em março de 2021, nas modalidades de
aquisição e construção, 81,9 mil imóveis, resultado 61,9% superior ao de
fevereiro e 218,7% superior ao resultado de março de 2020, de acordo com dados
da Abecip. Neste caso, no entanto, não se pode ignorar os primeiros efeitos da
pandemia do coronavírus.
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